Öffentliche Bekanntmachtung: Bebauungsplan “Gartenstraße/Irwin-Stein-Weg“

Gemeinde Freudental
Landkreis Ludwigsburg

Öffentliche Bekanntmachung

Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans der Innenentwicklung
(bei weniger als 20.000 m² Grundfläche)
mit Vorhaben- und Erschließungsplan für das Gebiet
“Gartenstraße/Irwin-Stein-Weg“
im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB
(ohne frühzeitige Beteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB)

Der Gemeinderat der Gemeinde Freudental hat am 23.01.2018 in öffentlicher Sitzung aufgrund von § 12 BauGB beschlossen, für das Gebiet „Gartenstraße/Irwin-Stein-Weg“ einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan mit Vorhaben- und Erschließungsplan im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB aufzustellen.

Der künftige räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans ergibt sich aus folgendem Kartenausschnitt:


Die PDF-Datei öffnet sich beim Klick auf die Grafik.

Textliche Festsetzungen zum Bebauungsplan.

Maßgebend ist der Entwurf des Bebauungsplans in der Fassung vom 09.01.2018.

Mit der Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Bau von zwei Doppelhaushälften mit Carports und den Neubau eines Wohnhauses mit Carport sowie des Teilabbruchs einer Garage auf einer Teilfläche des Flurstücks 90/3, Gartenstraße 16, geschaffen werden.

Der Bebauungsplan wird ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt. Der Öffentlichkeit sowie den berührten Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange wird Gelegenheit zur Stellungnahme gegeben.

Die Öffentlichkeit kann sich im Rathaus, Schloßplatz 1, 74392 Freudental während der üblichen Öffnungszeiten über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten und sich innerhalb einer Frist von vier Wochen zur Planung schriftlich oder mündlich zur Niederschrift äußern. Die Frist beginnt am Montag, 29.01.2018 und endet am Freitag, 02.03.2018. Es wird weiter darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.

Ferner wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag auf Normenkontrolle nach § 47 VwGO unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen sind zusätzlich im Internet unter der Internet-Adresse www.freudental.de eingestellt

Freudental, den 25.01.2018

gez.

Alexander Fleig
Bürgermeister